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Albeuve : Immeuble locatif mixte au cœur du village

Réf. objet: 2317

Demander des infos CHF 1'380'000.-
Immeuble Disponibilité 02.10.2017

A 10 minutes de Bulle, nous vous proposons un petit immeuble mixte (pas de restaurant) au cœur du village de Haut-Intyamon (Albeuve).

 

Avec la création de 2 appartements 2,5 pièces aux combles qui sont en cours de construction, le rendement prévisionnel brut sera de 7,4 %

Et, si nous calculons sur les fonds propres d’environ 40%, le rendement prévisionnel brut sur ses fonds propres sera d’environ de 18,40 %.

 

L’immeuble a été construit dans les années 1970, puis rénové en 1995, et actuellement en cours d’agrandissement intérieur. Le bruleur de la chaudière a été remplacé en 2015.

Il se trouve au cœur du village d’Albeuve, sur une parcelle de 550 m2 et un volume construit de 3’941 m3

L’endroit est tranquille, ensoleillé, au cœur du village. Cela nous permet d’être à « deux pas » du magasin d’alimentation, de la poste, de la banque, de l’administration communal et des places de parcs. Les transports publics pour Bulle se trouvent à 200m.

Les surfaces en locations actuelles sont :

1 x appartement de 4,5 pièces avec une grande terrasse

3 x surfaces commerciales

1 x local administratif

1 x garage

1 x dépôt

4 x caves

Les surfaces en cours de réalisations avec permis de construire, seront :

2 x appartements de 2,5 pièces

3 x places de parcs extérieures

 

Visite virtuelle à 360° :https://casatour.ch/view/fullscreen/id/VR9Z9

Détails additionnels

  • Type de propriété: Immeuble
  • Région: Fribourg
  • Localité: Albeuve
  • Orientation: Sud-est
  • Rendement : 7.3
  • Surface parcelle: 550 m2
  • Année de construction: 1970
  • Année de rénovation: 2017
  • Afficher tous les détails
  • Type de chauffage: radiateurs
  • Niveaux: 4
  • Nombre d'étages: 3
  • Surface terrasse: 150 m2
  • Distance transport public: 300 m
  • Distance commerces: 50 m
  • Places de parc ext.: 3

Aménagements

  • Cheminée
  • Garage
  • Lave-linge
  • Place(s) de parc
  • Terrasse

Environnement

  • Accès sécurisé
  • Commerces à proximité
  • Ecoles à proximité
  • Place de jeux
  • Transports publics à proximité
  • Vue

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