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Roche (VD) : Nouvelle construction d’une villa contiguë de 5,5 pièces

Réf. objet: 2319-A

Demander des infos CHF 890'000.-
Villa 5 pièces

Prochainement, nouvelle construction à 1852 Roche, d’une très belle villa contiguë de 5,5 pièces pour 145 m2 habitables sur 2 niveaux, avec une grande terrasse de 28 m2 et un très beau jardin engazonné.

Chaque maison est séparée par les garages, équipés d’un local technique.

L’emplacement de cette nouvelle construction se trouve à l’entrée du village de Roche, et à seulement 200 m des écoles, à 5 minutes à pieds de la gare, et à moins de 3 km du futur hôpital en cours de construction à Rennaz.

La surface de la parcelle individuelle est de 622.40 m2, pour un volume SIA de construction de 846 m3.
Le chauffage est individuel pour chaque villa, par une pompe à chaleur air-eau, elles sont couplées à des panneaux solaires photovoltaïques, la distribution de la chaleur se fait par le sol.

L’aménagement extérieur prévoit une belle terrasse boisée de 28 m2, un engazonnement du jardin, de places de parcs extérieures, de l’accès par des pavés filtrants, et un garage individuel de bonne largeur avec le local technique.

Le nombre d’étages habitable est de deux, la distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée :
 Hall d’entrée
 Chambre/bureau
 Salle de douches/wc
 Séjour avec l’accès à la terrasse en bois
 Coin à manger
 Cuisine ouverte entièrement agencée (valeur CHF 25’000.-)
 Cellier
 Accès sur la terrasse et le jardin

Etage :
 Hall de distribution
 1 x Chambre enfant
 1 x Chambre enfant
 1 x Chambre parentale avec l’accès à la salle de douches (italienne) et le wc
 Salle de bains/wc pour les chambres enfants, avec emplacement pour la colonne de lavage

Extérieurs :
 Garage/box individuel avec le local technique et de chauffage
 Terrasse en bois de 28 m2
 Jardin engazonné d’environ 270 m2
 2 places de parcs extérieures

Détails additionnels

  • Type de propriété: Villa
  • Région: Vaud
  • Localité: Roche
  • Orientation: Sud-ouest
  • Altitude: 380 mètres
  • Surface habitable: 145 m2
  • Surface parcelle: 622 m2
  • Année de construction: 2019
  • Afficher tous les détails
  • Type de chauffage: au sol
  • Niveaux: 2
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de sanitaires: 3
  • Nombre de WC: 3
  • Surface terrasse: 28 m2
  • Surface jardin: 270 m2
  • Distance école: 200 m
  • Distance transport public: 200 m
  • Distance commerces: 100 m
  • Places de parc int.: 1
  • Places de parc ext.: 2

Aménagements

  • Garage
  • Jardin
  • Lave-vaisselle
  • Place(s) de parc
  • Terrasse

Environnement

  • Commerces à proximité
  • Ecoles à proximité
  • Transports publics à proximité
  • Vue

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