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Montbovon : Belle et grande ferme rénovée dans une très belle région

Réf. objet: 3019

Demander des infos CHF 795'000.-
Villa 6 pièces Disponibilité 01.05.2020

Ancienne, et belle ferme de 1898, pour résidence secondaire ou principale, se situant dans un charmant petit hameau dans la commune de Montbovon, proche du château de Gruyère, et qui a été entièrement rénovée de 1975 à nos jours, équipés de toutes les commodités.

Le bâtiment est composé de trois niveaux habitables, l’installation de chauffage à mazout a été remplacée en 2010 avec un système de contrôle par télémaintenance.

Les extérieurs sont très bien aménagés avec une pelouse, délimitée par une barrière en bois, et agrémentée de sapins et d’autres arbustes. Le solde des parcelles de 2.2 hectares servant exclusivement aux bétails.

Depuis le haut du jardin nous dominons toute la vallée de Montbovon. Mais depuis n’importe quels autres endroits de la propriété, nous pouvons admirer les magnifiques montagnes qui entourent cette grande vallée. Les pistes de ski les plus proches se trouvent à Rougemont.

L’endroit est vraiment propice pour de belles marches, la pratique de la raquette à neige, mais aussi, également du ski de randonnée.

L’ensemble des parcelles de la propriété avec son bâtiment, se situent dans les hauts du village de Montbovon, commune de Haut-Intyamon, réserve naturelle de la Gruyère, altitude 970 m.

Nous sommes à 5 minutes en voitures du village et de ses commodités, comme le train (MOB).
L’accès routier se fait par un chemin goudronné, qui est toujours déneigé en hiver, permettant d’y accéder toute l’année, mais avec un équipement hivernal pour la voiture.

Rez-de-chaussée supérieur (entrée).

  • Hall d’entrée
  • Cuisine ouverte
  • Coin à manger
  • Séjour avec cheminée
  • Salle de douches
  • Wc séparé
  • Chambre parentale
  • Petite chambre
  • Galerie ouverte intérieure

Rez-de-chaussée inférieur.

  • Entrée avec cheminée
  • 2 Chambres
  • Escalier d’accès aux autres étages
  • Grande cave avec fenêtre
  • Chaufferie avec buanderie
  • Local à citerne (3’000 litres)
  • Garage pour une voiture

Combles.

  • Grande chambre mansardée pour 5 ou 6 matelas
  • Mezzanine sur le séjour

Les extérieurs.

  • Plusieurs places de parcs pour voitures
  • Barrière en bois
  • Diverses plantations

Autres informations.

  • Fosse septique de grande capacité
  • Le réseau mobile fonctionne très bien
  • Ligne téléphonique existante

Détails additionnels

  • Type de propriété: Villa
  • Région: Fribourg
  • Localité: Montbovon
  • Orientation: Sud
  • Altitude: 950 mètres
  • Surface habitable: 190 m2
  • Surface parcelle: 3082 m2
  • Année de construction: 1898
  • Année de rénovation: 1975
  • Afficher tous les détails
  • Type de chauffage: radiateurs
  • Niveaux: 2
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de sanitaires: 1
  • Nombre de WC: 1
  • Surface terrasse: 25 m2
  • Surface jardin: 2900 m2
  • Distance commerces: 1000 m
  • Places de parc int.: 1
  • Places de parc ext.: 4

Aménagements

  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Place(s) de parc
  • Terrasse

Environnement

  • Commerces à proximité
  • Vue
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